Villa 5.5 pièces sur les Hauts de Monthey
Maison double 5.5 pièce(s) 164 m² - Monthey
Description
PROMOTION LES BALCONS DE CHAMPIAN - CHOËX | MONTHEYSituation
Situé sur les hauteurs de Monthey, dans le secteur résidentiel prisé de Choëx - Champian, le projet Les Balcons de Champian propose un ensemble de villas-appartements contemporaines bénéficiant d'une position dominante avec vues dégagées sur la plaine du Rhône et les Alpes.
Proximité immédiate :
Arrêt de bus env. 120 m
Centre-ville Monthey env. 2.5 km
Accès autoroute A9 env. 5.7 km
Écoles et services médicaux accessibles rapidement
Gare Monthey-ville à env. 2.7 km
Concept du projet
Le lotissement comprend 7 villas-appartements en PPE, conçues pour offrir le confort d'une villa avec l'optimisation d'un appartement moderne.
Caractéristiques principales :
Architecture contemporaine
Implantation en position dominante
Volumes optimisés selon SIA 416
Grandes terrasses et jardins privatifs
Stationnement intégré
Typologies et surfaces
Villas A - B - C - D
4.5 ou 5.5 pièces (modulables)
2 niveaux
Surface habitable nette env. 117.87 m²
Balcon env. 25 m²
Terrasse env. 37 m²
Jardins privatifs variables
Volume env. 508 m³ SIA
Villas E - F - G
4.5 ou 5.5 pièces
3 niveaux
Surface habitable nette env. 152 à 157 m²
Balcon env. 25 m²
Terrasse env. 36 m²
Jardins généreux
Volume env. 579 à 582 m³ SIA
Positionnement prix (indicatif)
Etat juin 2025 :
Villas A à D : env. CHF 1'029'000.- à 1'070'000.-
Villas E et F : env. CHF 1'290'000.-
Villa G : vendue
Stationnement
1 place incluse pour villas A à D (suppléments possibles)
2 places incluses pour villas E à G
Places visiteurs communes
Points forts
Position dominante avec vues ouvertes
Concept villa/appartement recherché en Valais
Surfaces extérieures importantes
Projet neuf avec distribution moderne
Environnement résidentiel calme à proximité directe de Monthey
Dossier complet sur demande
Nombre de box, garages et places de parc
- Place de parc couverte
- 1
Prix en sus par box, garage et place de parc
- Place de parc couverte (x1)
- CHF 40'000.- / Unité
www.immo-trading.com
info@immo-trading.com
BT Building Technology Sàrl
+41 79 259 57 81
A votre service pour toute question ou visite éventuelle sur site.
| Caractéristiques PIT-13164 | |
|---|---|
| Destination | A vendre |
| Zone | Lotissements |
| Disponibilité | De suite |
| Prix | CHF 1'029'000.- |
| Nombre de pièces | 5.5 |
| Surface habitable | 164 m2 |
| Volume | 508 m3 |
| Année de construction | 2025 |
| Vue dégagée | |
| Place de parc | |
| Nombre d'étage(s) | 2 |
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